Ипотечные кредиты стали доступнее для жителей Бурятии

 

Рынок кредитования жилья постепенно выходит из кризиса. Банки снижают процентные ставки по ипотеке.

 

Достаточно высокие процентные ставки по кредитам, связанные с кризисными явлениями в экономике в 2016 году, привели к тому, что спрос на заемные деньги резко  упал. В следствие чего, начал падать и рынок недвижимости. Многие застройщики оказались банкротами и уже не могут отвечать по обязательством перед клиентами.

Очевидно, что пережив шок, рынок ипотечного кредитования немного устаканился. На данный момент, произошло снижение процентных ставок по кредитам по отношению к прошлому году. Банки стараются предложить наиболее привлекательные условия для клиентов.

Таким образом, при покупке квартиры на вторичном рынке с ипотечной программой от Бинбанка ставка по кредиту составит 10,5 %, а срок выплаты может быть от 3 до 30 лет.

При этом минимальный первоначальный взнос будет составлять 5%, если используется материнский капитал или субсидия, 10%  для «зарплатных клиентов» банка и 20% – для остальных категорий клиентов. Минимальная сумма кредита может быть от 600 тысяч рублей, а максимальная -  до 8 млн. рублей.

Потребительский кредит в этом же банке оформляется без залога на личные цели. Сумма кредита может быть от 50 000 руб. до 2 000 000 руб., ставка составляет от 14.99 % - до 22,99%. Срок выплаты кредита варьируется от 2 до 7 лет.

При этом пониженная ставка 14,99% годовых действует для сотрудников бюджетной сферы, зарплатных клиентов при сумме кредита от 300 000 руб. (включительно) до 2 000 000 руб., 18,99% годовых для сотрудников бюджетной сферы, зарплатных клиентов при сумме кредита от 50 000 руб. до 300 000 руб. или для новых клиентов банка при сумме кредита от 300 000 руб. (включительно) до 2 000 000 руб., и 22,99% годовых для новых клиентов при сумме кредита от 50 000 руб. до 300 000 руб.

ВТБ 24 предлагает для своих клиентов совершенно другой диапазон ставок и условий. Так, ставка по ипотеке для военных составит от 10,9 % до 11,75%, первый взнос от 15 % от суммы кредита. Размер предоставляемого кредита может достигать  2,22 млн., а его срок до 14 лет.

Ставка по программе ипотечного кредитования для всех остальных граждан составит

от 10,9 до  11,25%, а первый взнос может быть от 10 %, срок кредита до 30 лет.

Ставка по программе «Квартира в новостройке» - от 10,9%, а по программе «Готовое жилье» - от 11,25%.

Также банк предлагает кредит на потребительские нужды, сумма которого может составлять 100 000 — 399 999 рублей. Ставка варьируется от 16,5 % до 23 %, срок кредита от 6 — 60 мес.

Сбербанк в свою очередь предлагает клиентам военную ипотеку по процентной ставке 10,9%. Сумма может составлять до 2 220 000 рублей. Срок кредита до 20 лет.

Преимущества данного кредита в том, что его получение возможно без подтверждения платежеспособности, отсутствуют комиссии по кредиту, а страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным.

Ипотечная программа для остальных категорий граждан на покупку готового жилья предполагает первоначальный взнос от 20%, с процентной ставкой от 10,75% - для молодых семей. Базовая же ставка составляет от 11.75 %. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Также Сбербанк предлагает клиентам потребительский кредит без обеспечения.

Сумма кредита может составлять до 3 000 000 рублей на любые цели. Процентная ставка от 12,9%. Срок кредита составляет до 5 лет. Минимальная сумма 15 000 рублей.

Для каждого клиента банка подбирается свой кредитный план, в соответствии со всеми пожеланиями и возможностями. Также в разных банках могут действовать различные акции, о которые могут быть сезонными или на постоянной основе.

Пакет документов для оформления каждого кредита будет свой, информацию о нем следует уточнять в банке заранее.

Также к сумме кредита кроме процентов могут идти надбавки в виде страховки, которая зачастую обходится недешево. Соглашаться на нее или нет, решает сам клиент.

Оформляя любой кредит стоит всегда внимательно читать договор, а тем более условия, указанные мелким текстом. Ведь ваша подпись на этом документе означает что вы согласны и ознакомлены со всеми его условиями.

 

Вероника Королевская, «Центральная газета»